Необязательно знать покупателя лично.

Этот сценарий подходит, если у вас есть знакомые, через которых можно выйти на человека нужного уровня — или на его ближайший круг. Ваша роль здесь не в продаже объекта, а в правильном знакомстве.

Вы можете передать информацию о доме тому, кто способен вывести нас на потенциального покупателя, и на этом ваше участие заканчивается. Дальше мы сами берём на себя всю коммуникацию: аккуратно представляем объект, проводим диалог, отвечаем на вопросы, презентуем дом и сопровождаем процесс дальше.

Если именно через ваше знакомство или цепочку контактов мы выходим на покупателя и сделка состоялась, вы получаете бриллиант 3 ct. Это формат для тех, чья ценность — в доступе к нужному кругу, даже если прямого контакта с покупателем у них нет.

Этот сценарий подходит, если у вас есть прямой контакт с человеком, которому может подойти этот дом.

Вы знакомите нас напрямую — и этого достаточно. Вам не нужно продавать объект, убеждать, проводить презентацию или участвовать в переговорах.

Ваша задача — открыть контакт с потенциальным покупателем, а всю дальнейшую работу мы берём на себя. Мы продолжаем диалог, презентуем объект, организуем встречи, отвечаем на вопросы и сопровождаем сделку до финала.

Если человек, с которым вы нас познакомили, в итоге приобретает дом, после закрытия сделки вы получаете вознаграждение в размере 30 млн ₽.

Привет! Есть редкий объект, который может тебе откликнуться: частная резиденция с выходом к Неве. Не типовой рынок, а дом высокого уровня — по локации, архитектуре и формату владения. Если интересно, отправлю материалы и коротко расскажу.

Привет! Наткнулся(ась) на очень необычный объект и сразу подумал(а) о тебе. Это частная резиденция с выходом к Неве — сильная локация, архитектура и уровень исполнения. Если тема тебе потенциально близка, могу отправить короткую презентацию.

Привет! Хочу поделиться объектом, который, как мне кажется, может тебе подойти. Это частная резиденция с выходом к Неве — редкий формат по локации, архитектуре и самому уровню исполнения. Если интересно, могу отправить короткую информацию и познакомить с людьми, которые ведут объект.

Привет! Есть редкий объект высокого уровня — частная резиденция с выходом к Неве. Подумал (а), что это может быть релевантно кому-то из твоего круга. Если сочтёшь уместным, буду благодарен (а) за знакомство или передачу контакта. Дальше весь диалог по объекту берут на себя представители собственника.

Этот дом продуман как полноценная семейная среда, где у каждого есть своё пространство, а общая жизнь не теряет ощущение уюта и собранности. Планировка разделяет общественную и приватную части: большая кухня-гостиная подходит для ежедневной жизни и общения, а спальни остаются отделены от гостевого сценария. Две детские комнаты расположены рядом, но при этом остаются полностью самостоятельными: у каждой свой санузел, два окна на разные стороны света и выход на собственную внутреннюю террасу. Одна детская дополнена игровым пространством на втором свете, другая — антресолью, что делает детскую зону не формальной, а действительно живой и адаптированной под семью.

Отдельное преимущество — хозяйский мастер-блок, который создаёт для родителей собственную приватную территорию внутри дома: со спальней, холлом, большой гардеробной и ванной комнатой с видом на Неву. При этом у дома есть всё, что делает семейную жизнь не только красивой, но и удобной в долгом горизонте: игровая зона в цоколе, две детские площадки на участке, выход к благоустроенной набережной, беседка-гриль для семейных обедов и встреч, а также отдельный гостевой дом, который можно использовать для старшего поколения, гостей или дополнительной семьи.

Ещё один важный слой — комфорт повседневной жизни. В доме продуманы инженерные решения, которые работают именно на качество семейной среды: тёплые стены и полы вместо радиаторов и кондиционеров, чтобы не было пересушенного воздуха и сквозняков, система «умный дом», бесшовный Wi-Fi, охрана на территории и инфраструктура участка, уже готовая к жизни без дополнительных компромиссов. Поэтому этот объект воспринимается не просто как большой дом, а как редкая готовая семейная резиденция, где сценарии жизни уже собраны в единую систему.

Этот объект подходит не только для жизни, но и для статусного формата владения, в котором важно, какое впечатление дом производит на гостей, партнёров и близкий круг. Сильная архитектура, приватная локация у воды и благоустроенная территория создают редкий формат частной резиденции, которая сразу считывается как объект другого уровня.

Для приёма гостей и неформальных встреч здесь уже есть готовые сценарии. Большая кухня-гостиная со вторым светом, видовая терраса на воду, библиотека, кабинет, отдельная беседка-гриль и гостевой блок позволяют проводить встречи в разном формате — от семейных ужинов и камерных приёмов до частных переговоров и визитов гостей с проживанием. Отдельный старый дом с самостоятельным заездом может использоваться как полноценный гостевой дом или пространство для размещения близкого круга.

Этот сценарий усиливает и сама организация объекта: два въезда на территорию, дом персонала, парковка с навесом, система безопасности, «умный дом», продуманная инженерия и высокий уровень приватности. Поэтому дом работает не только как место проживания, но и как резиденция, которая поддерживает статус владельца и позволяет достойно принимать людей в пространстве, где всё уже собрано в единую систему.

Этот объект подходит для формата закрытого представительского офиса, где важны не только площадь, но и качество среды, приватность и уровень организации пространства. Здесь уже есть кабинет с отдельным характером и биометрическим доступом, библиотека для более камерных встреч, большая кухня-гостиная для неформальных переговоров и отдельная беседка-гриль, которая позволяет проводить приёмы в приватной обстановке.

Сценарий усиливает сама инфраструктура объекта: два въезда на территорию, дом персонала с охраной и тревожной кнопкой, крытый навес для автомобилей, гостевой дом с отдельным заездом и возможностью автономного размещения. Это даёт редкий для такого формата уровень автономности и управляемости.

При этом дом уже оснащён как система высокого класса: 14 точек Wi-Fi с бесшовным покрытием, видеонаблюдение по территории, «умный дом», климат-контроль, резервные системы и продуманная инженерия. Поэтому объект может работать не только как место жизни, но и как закрытая штаб-квартира, где статус, безопасность и комфорт собраны в одном адресе.