Локация
Место с историей, природным окружением и редкой приватностью у воды.
Архитектура вне времени
Шестиугольная сота — ключевой элемент архитектуры. Асимметрия, панорамные окна и природные материалы формируют современный образ дома.
Терраса
Терраса в окружении зелени открывает вид на реку. Деревянный настил и стеклянный навес делают её лёгкой и открытой.
Фасад
Фасад облицован натуральным камнем. В отделке использованы итальянский мрамор и гранит.
Ландшафт
Вода, свет, тени и дорожки к набережной создают живое, продуманное пространство вокруг дома.
Формат владения
«Дом с набережной»:
сценарии использования
сценарии использования
Дом для жизни
Пространство организовано так, чтобы сохранять баланс между общением и уединением.
Функциональные зоны не пересекаются и не требуют адаптации под повседневные задачи.
Дом и участок — единая система, поддерживающая ежедневные сценарии — от одинокого отдыха до семейных встреч и вечеринок с друзьями.
Функциональные зоны не пересекаются и не требуют адаптации под повседневные задачи.
Дом и участок — единая система, поддерживающая ежедневные сценарии — от одинокого отдыха до семейных встреч и вечеринок с друзьями.
Дом как пространство для командной работы
На участке рядом с основным домом есть отдельно стоящий дом, в котором легко разместится команда из 30 человек.
Совместите работу и комфорт — получите эффективность реализации задач.
Подойдет для стартапа, молодой команды, где скорость и креатив не терпят пустового времяпрепровождения.
Совместите работу и комфорт — получите эффективность реализации задач.
Подойдет для стартапа, молодой команды, где скорость и креатив не терпят пустового времяпрепровождения.
Дом как представительство
Здесь достаточно пространства, чтобы жить и работать, проводя стратегические сессии, переговоры на высоком уровне, встречи с командой.
Планировка позволяет разделить рабочие и личные сценарии.
Территория и инфраструктура поддерживают приватность и управляемость всех процессов.
Планировка позволяет разделить рабочие и личные сценарии.
Территория и инфраструктура поддерживают приватность и управляемость всех процессов.
Параметры
Масштаб и возможности дома
Пространство, технологии и масштаб, продуманные до уровня, который ощущается в каждой детали
Площадь участка
65 соток
Площадь дома
1 400 кв. м
Мощность
140 кВт
Премиальные технологии и материалы долгого срока службы
Wi-Fi
14 точек
Система очистки воды
4 ступени
Камеры видеонаблюдения
15 шт
Источники бесперебойного питания, генераторы, резервуары для воды
Площадь участка
65 соток
Площадь дома
1 400 кв. м
Мощность
140 кВт
Премиальные технологии и материалы долгого срока службы
Wi-Fi
14 точек
Система очистки воды
4 ступени
Камеры видеонаблюдения
15 шт
Источники бесперебойного питания, генераторы, резервуары для воды
Внутренний ритм
Образ жизни
Терраса
Терраса с деревянным настилом и стеклянными ограждениями расположена в окружении густой зелени, с видом на реку. Пространство частично укрыто стеклянным навесом, создающим ощущение легкости и открытости.
Сочетание природных и урбанистических элементов делает террасу уютным и стильным местом для отдыха на свежем воздухе.
Деккинг
Стеклянный навес
Выход в сад
Гостиная
Модерн перерождается в модернизм в обволакивающем и мягком интерьере дневной зоны с вторым светом. Почувствуйте движение воздуха и танец солнца в ошеломляющем объеме с игрой уровней. Камень, кристаллы, лак любят взгляды и прикосновения.
Дом заботится в ответ — в стенах скрыт теплый контур, мебель невероятно удобна и даже вода, прошедшая ионизацию, становится искусством. Орнаменты лепнины, медовые акценты в отделке и световом дизайне перекликаются с геометрией плана — соты-шестиугольника.
126 кв. м
Высота потолка 9 м
Техника Gaggenau
Библиотека
Традиции семейного чтения, литературных вечеров и постановок берут начало в усадьбах. В доме три библиотеки, основная расположена на втором уровне гостиной и открывается как отдельный, завораживающий мир.
Здесь время течёт медленнее: полки с книгами, удобные кресла создают ощущение уединения без отрыва от жизни дома. Это пространство, куда приходят за вдохновением и тишиной.
25 кв. м
Высота потолка 3,4 м
Спа-зона
Свет скользит по воде, воздух пропитан тонкими хвойными и эфирными ароматами, дыхание становится размеренным, а движения легкими. Приятная усталость после тренировки, мягкое тепло после хаммама пробуждают тело и дух.
Зеркальная гладь 20-метрового бассейна, сад за панорамными окнами создают атмосферу курорта у вас дома.
303,4 кв. м
Villeroy&Boch сантехника
Kerlite инновационный керамогранит
Ландшафт
Вода, свет, тени. Здесь все выверено и продумано. Дорожки ведут к набережной — там Нева отражает небо и создаёт постоянно меняющуюся картину.
В тени клёнов, берёз и горных сосен сад живёт своим ритмом. Подсветка и закатное солнце превращают пространство в игру теней и бликов.
Теплицы
Плодовые деревья
Ягодные кусты
Кабинет
Тишина, свежий воздух и вид на воду помогают глубоко погрузиться в интеллектуальные задачи. «Эффект собора» определил архитектуру кабинета с высокими потолками. Книжные стеллажи задают ритм и порядок.
Глубокие спокойные цвета, овалы в оформлении потолка, солидность паркетной доски помогают войти в пространство размышлений.
30 кв. м
Высота потолка 3,7 м
Доступ по биометрии
Беседка-гриль
В глубине сада есть отдельное место для встреч. Беседка-гриль рассчитана на разные форматы: деловая встреча, совещание или теплая вечеринка с душевными беседами
Панорамные окна, тёплый пол и печь создают уютный комфорт зимой, а летом двери можно распахнуть навстречу саду. Внутри остров для приготовления еды, массивный стол-река из дуба, мягкие зоны для отдыха.
90 кв. м
Дровяная печь
Точка доступа wi-fi
Кинотеатр
Личный кинотеатр на цокольном этаже — лучшие места на мягком диване. Акустические панели Rockwell создают тишину, саунд-система в отделке из красного дерева и умная система вентиляции — атмосферу.
Высокий класс идеального звука и четкой картинки погружают в историю. После сеанса — главный режиссер только вы.
51,6 кв. м
Sony 4K
Проигрыватели OPPO и Accuphase
Усадебный уклад здесь переосмыслен через архитектуру и инженерию: больше тишины, больше времени для семьи, встреч, отдыха и собственной внутренней свободы
Нева
Там, где Нева становится частью ритма жизни, тишины, простора и ценности места
Близость к ключевым точкам города
Локация
История этого места берет начало в XVII веке. Развитие территория получила при Екатерине II. За соседство с лесными массивами невероятной красоты эту локацию облюбовала петербургская знать. В начале ХХ века местность прославилась развитым сельским хозяйством.
Современный вайб этого места — соседство с исторической усадьбой «Богословка», Невским лесопарком, с одной стороны, и 15 минут на машине до городского ритма яркого Петербурга, с другой.
Аэропорт Пулково
20 мин.
Невский лесопарк
6 мин.
Выезд на КАД
5 мин.
Автомагистраль М-11
22 мин.
Станция метро «Рыбацкое», «Обухово», и «Пролетарская»
10-15 мин.
Исакиевский собор
20 мин.
Казанский собор
20 мин.
Дом с набережной
Уютная и тихая резеденция, расположенная рядом со знаковыми локациями
Исаакиевский собор
Исторический центр города — 20 минут на машине
Невский лесопарк
Исторический парк и прогулочные маршруты — 20 минут на машине
Казанский собор
Невский проспект и исторический центр — 20 минут на машине
Аэропорт Пулково
Международный аэропорт — 20 минут на машине